Торговый комплекс - это объединение коммерческих и развлекательных компаний, и точек питания и оказания различных сервисов на площади не менее 4 тысяч квадратных метров. Также для торгового цетра характерной представляется общая рекламная стратегия, определяющая совокупность его компаний как одну единицу . Сфера торгово-развлекательных комплексов в нашей стране постоянно расширяется как в крупных городах, так и в отдалённых: на текущий момент рынок ещё не достиг насыщения . Новые торгово-развлекательные комплексы выделяются позиционированием на масштабных арендаторов и на очень большие торговые площади для них. Происходит создание единых коммерческих зон, которые становятся привлекательны для посетителей в силу возможности совершить необходимые покупки в одном месте. Торговые комплексы не пользуются имеющимся спросом, а, фактически создают новый для собственного района - а потому важным фактором является расположение . Положение с престижностью торгово-развлекательных центров такова, что на время открытия в среднем занимается уже более 80% площадей, сдаваемых в аренду. Хорошо заметна тенденция роста размеров арендаторов и уменьшения стоимости аренды в зависимости от длительности договора и размеров арендуемой территории. Важно осознавать, что ТРК служат одним из мест досуга в оживлённых районах - жители зачастую приходят не за товарами, а за развлечениями . Всё более весомое значение получило руководство подобными центрами: грамотное ведение проекта во многом определяет его доходность .