Культурно-оздоровительный комплекс возведут на территории бывшего Северного рынка, что расположен на стыке Светлановского проспекта и улицы Академика Байкова. Компания ЭВэК, которая заведует этим рынком, рассчитывает реализовать замысел на землевладении 4, 5 га. Капиталовложения в программу, по оценкам специалистов, могут составить до ста млн евро. Это четвертый схожий замысел, заявленный в культурной столице за последнее время. Застройщик приобрел землю под исследования на заседании правительства города. Возможность постройки многофункционального комплекса на месте стихийного рынка на улице Хо Ши Мина купила ранее ГК "Пионер" на аукционных торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга. Сейчас ГК «Пионер» уже освобождает пятна под грядущее строительство, начисто ликвидировав рынок. Раньше объекты стихийной торговли размещались на территории у метро "Старая деревня". На совете правительства в начале осени этого года "Группа Инжиниринг" приняла этот участок под создание крытого сельхоз рынка. Чиновники города воюют за культурную торговлю таким образом.